風水を意識した部屋探しでお得な生活を実現　月極賃貸やウィークリー、レンタルオフィス、デザイナーズマンションの選び方
部屋 風水

風水物件で賢い住まい選び
気の流れを物の位置で制御する思想

 　　

風水　お部屋探しの基本


風水を基本にお部屋探しをする人が増えているのをご存知ですか？風水は今やまやかしや怪しいものでもなんでもなく幸運を呼び込み、邪気を払う基本的な考え方のひとつとして浸透しつつあります。「風水」という名称は、晋の郭璞の著作という『葬書』（成立は唐代か）に「気乗風則散 界水則止 古人聚之使不散 行之使有止 故謂之風水」 気は風に乗れば則ち散り、水に界せられば則ち止る。古人はこれを聚めて散らせしめず、これを行かせて止るを有らしむ。故にこれを風水と謂う と定義されています。このように中国では古来より人々の生活に溶け込んできました。

風水（ふうすい）は、古代中国の思想で、都市、住居、建物、墓などの位置の吉凶禍福を決定するために用いられてきました。風水は気の流れを物の位置で制御する思想。「堪輿（かんよ）」ともいいます。風水では都市や住居（すなわち生者の居住空間）を「陽宅（ようたく）」、墳墓（すなわち死者の居住空間）を「陰宅（いんたく）」と呼んで区別している。そのよろしきを得れば、死者は永く幸を受け、生者はその子孫繁栄するという思想があります。

風水は古代からの相宅や相墓といった占いの技術が陰陽五行説に基づきつつ総合されて成立しました。風水には地理の別名があり、天文がかっては狭義の天文学と天象を基にした占いのアマルガムであったように、風水も狭義の地理学と地理を基にした占いのアマルガムであったようです。

気という目には見えないものをその対象としているため科学的に証明することが難しい側面がありますが、結果的にその効果は顕著であり考慮して損と言うことはありません。人間も自然の一部としてみるならば、自然の摂理に基づいたこの風水の教えに従うことはごく自然な人の営みと言えるでしょう。
　　

風水・様々な物件形態、月額賃貸・ウィークリー・デザイナーズ・レンタルオフィス

結婚や就職、転職、出張などで新しい住まいを探す場合どういう方法を使いますか？街の物件仲介業者のところへ行ったりして探すのが最も一般的な方法でしょう。自分でできる方法としては雑誌で調べたりインターネットを使い調べると言うところでしょうか？どの方法でも部屋探しは可能ですが１つの方法だけでは希望の物件にはなかなか巡り会えないでしょう。

最近の賃貸事情は多種多様化をしています。一般の月単位契約の他に週契約と言った短期の契約マンションやアパートも出現しています。これらはウィークリーマンションやウィークリーアパートなどと呼ばれたりしています。短期の出張の時などに主に使われる事が多いようです。これらのウィークリーの物件は家具が部屋に備え付けであったり敷金、礼金がゼロだったりと気軽に入居できるのが売りとなっています。

特に東京、名古屋、大阪などの大都市圏ではその数も格段に多くビジネスマンや学生を中心に利用されています。家賃も比較的格安なことから学生の下宿や、月単位契約のアパートと同じように長く住む人にも好んで利用されています。しかしこのようなウィークリーマンションなどの物件は隣との壁が比較的薄かったり、退室する際リフォーム費がその都度かかったりとマイナス面もあります。それでも気軽である利点のほうを優先させるかたにはこれ以上ないサービスと言えるでしょう。

他のトレンド物件としては、ビジネスをされるかたにはレンタルオフィスが人気のようです。これはオフィスと言ってもその大きさは様々でその中でもスモールオフィスが大人気のようです。中には１ｋだとか普通の単身者が住むようなレンタルオフィスがありますが、都会の一等地にオフィスを持てるというステータスから好んで契約されるかたも多いようです。スモールオフィスならばそこまで賃貸料が高いと言う事もなく不必要な経費が抑えられる事でしょう。しかもこのようなビジネス用のオフィスはインターネットなどの回線環境や周辺の利便性も考えて作られているので起業家やＳＯＨＯをしているビジネスマンには最適と言えます。

そして最後にこれまでも人気でしたがまだまだ人気なデザイナーズマンションです。外観から見る人を惹きつけてやまないその魅力は変わらない人気を誇っています。最近ではデザインだけだはなくより使いやすく利便性も考えられたマンション等も建設されていて特に高い人気です。このようなハイグレードマンションは壁がコンクリむきだしや風呂場やトイレまでガラス張りになっていたりと遊び心満載です。しかしこのようなハイグレードなデザイナーズマンションは家賃のほうは当然ながら高いです。少しでも格安な物件を見つけられるようこまめな情報収集が欠かせません。

不動産に関する知識

不動産関連の国家資格は以下のものがある。 １不動産鑑定士
２司法書士 ３土地家屋調査士 ４宅地建物取引主任者 ５マンション管理士 ６管理業務主任者 以上が代表的な資格である。

１は、国家試験である不動産鑑定士試験に合格し、国土交通省に備える 不動産鑑定士名簿に登録を受けた者で、不動産の権利関係やその経済価値に 関する高度の国家資格者である。不動産鑑定士の独占業務は不動産の鑑定評価であり、 不動産鑑定士以外の者が不動産の鑑定評価を行えば、刑事罰の対象となる。

２は、司法書士試験に合格し、他人の依頼を受けて、裁判所・検察庁・法務局又は 地方法務局に提出する書類の作成及び登記又は供託手続きの代理を職業とする者のこと。

３は、土地家屋調査士試験に合格し、他人の依頼を受けて、土地や建物がどこに あって、 どのような形状か、どのように利用されているかなどを調査、測量して図面作成、申請手続などを行う 測量及び法律の専門家で国家資格者のことである。

４は、宅地建物取引主任者資格試験に合格し、宅地建物取引業者の相手方に対して、 宅地又は建物の売買、交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、重要事項の説明等を行う国家資格者のこと。

５は、マンション管理士試験に合格し、マンション管理組合の運営その他マンションの管理について、 管理組合の管理者、マンションの区分所有者などの相談に応じ、適切な助言や指導、援助を 行う事を業務とする国家資格のひとつ。主に区分所有者からの立場で問題を解決する。

６は、管理業務主任者試験に合格し、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」制定にともないマンションの 委託契約に関する重要事項や管理事務の報告を行うために設けられた国家資格のひとつで、 マンションの管理会社からの立場で問題解決を行わなくてはならない。 物件を契約する際はこれらの資格を持っている健全な不動産会社、物件仲介業者からの契約が望ましいと言えるでしょう。
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